今週の9月19日（土）・20日（日）は、都城市志比田町で事務所付き居宅のオープンハウスを開催します。

今回も、少しでも多くの方に物件を知っていただくため、ホームページやSNSでの告知だけでなく、チラシのポスティングなど、いろいろな方法でご案内しています。

そして今回は、物件をご覧いただくだけではなく、ちょっとしたお楽しみも準備しています。

ホームページまたはチラシをご覧になってご来場いただいた方には、生活便利品をプレゼント！

さらに、「うまい棒詰め放題」も企画しています（笑）

そして、弊社のイメージキャラクター「いえの助」のリアル版も登場する予定です。

中古住宅を探している方はもちろん、「ちょっと見てみようかな」という方も、ぜひ遊びに来てください。

 

 

オープンハウスの前には、地道な準備があります

オープンハウスを開催するといっても、当日会場でお客様を待っているだけでは、なかなかご来場いただけません。

ホームページへの掲載、SNSでの発信、チラシの作成、そして近隣へのポスティング。

毎回、イベントを開催するときには、住宅やアパートなどにもチラシを配布しています。

インターネットが当たり前の時代になりましたが、すべての方が毎日不動産情報を検索しているわけではありません。

何気なくポストに入っていた一枚のチラシを見て、

「この辺りで家を探していた」

「知り合いが中古住宅を探している」

「この場所なら一度見てみたい」

と、ご縁につながることもあります。

ポスティングをしていると、厳しいお言葉をいただくことも

一方で、ポスティングをしていると、残念ながら苦情のお電話をいただくこともあります。

今日も、チラシの投函についてかなり厳しいお言葉をいただきました。

もちろん、チラシを必要とされない方がいらっしゃることも分かりますし、「チラシ投函禁止」などの表示がある場合には十分注意しなければなりません。

それでも、かなり強い口調で言われると、私も人間ですから正直なところ少々へこみます（笑）

「そこまで怒らなくても……」と思うこともあります。

でも、そこで販売活動そのものをやめてしまうわけにはいきません。

なぜ、そこまでして物件を知らせるのか

理由は単純です。

売主様から、大切な不動産の売却を任せていただいているからです。

媒介契約をいただき、物件をホームページに掲載して、問い合わせが来るのを待つ。

それだけが不動産仲介の仕事ではないと私は思っています。

どうすれば、この物件を必要としている方に知っていただけるのか。

ホームページ、SNS、既存のお客様へのご紹介、他の不動産会社への情報提供、チラシ、オープンハウス。

物件によって方法は違いますが、できることを一つずつやっていく。

非常に地味な仕事ですが、私はそれも売却を任された不動産会社の仕事だと思っています。

媒介契約をいただくことがゴールではありません

私は、不動産会社の本当の仕事は媒介契約をいただいてから始まると思っています。

売主様に高い査定価格を提示して媒介契約をいただくことが目的ではありません。

お預かりした物件について、購入希望者を探し、条件を調整し、契約を行い、最後の決済・引渡しまで安全に終える。

そこまでできて初めて、仲介の仕事をしたと言えるのではないでしょうか。

弊社が新たにお受けする媒介契約を月5件までとしているのも、そのためです。

たくさん物件を集めることよりも、お預かりした一件一件に対して、きちんと販売活動をしたい。

私はその方が大切だと思っています。

売主様と買主様をつなぐために

今回の志比田町の物件にも、どこかに「こんな物件を探していた」という方がいらっしゃるかもしれません。

その方に物件の存在を知っていただかなければ、ご縁は生まれません。

一枚のチラシかもしれません。

ホームページの記事かもしれません。

SNSの投稿かもしれません。

あるいは、オープンハウスの前をたまたま通りかかったことがきっかけになるかもしれません。

売りたい方と、買いたい方をつなぐ。

言葉にすると簡単ですが、そのご縁をつくるためには、地道な販売活動の積み重ねが必要です。

厳しいお言葉をいただく日もありますが、それに負けている場合ではありません（笑）

売主様から売却を任せていただいた以上、これからもできることを一つずつ、しっかりやっていきたいと思います。

9月19日・20日は志比田町でお待ちしています！

ということで、今週末は志比田町のオープンハウスです。

物件を実際に見ていただくのはもちろん、生活便利品のプレゼント、うまい棒詰め放題、そしてリアルいえの助も登場予定です。

ご家族でもお気軽にお越しください。

私も会場でお待ちしております。

一人でも多くの方に物件を知っていただき、良いご縁につながればと思っています。