不動産エージェント募集

副業・ダブルワークOK｜都城市・三股町周辺で活動できる方

拓新リアルティ不動産では、都城市・三股町周辺で、不動産売買の相談をつないでいただける 「不動産エージェント」を募集しています。

不動産エージェントとは、売りたい方、買いたい方、空き家で困っている方、 相続不動産の処分を考えている方などを、弊社につないでいただく地域パートナーです。

正社員やパートとしての雇用ではなく、業務委託型のエージェント制度です。 本業をお持ちの方、定年後に地域のつながりを活かしたい方、 副業・ダブルワークで不動産に関わりたい方も参加できます。

不動産の契約、重要事項説明、価格査定、条件交渉、決済業務などの専門的な実務は、 拓新リアルティ不動産が責任をもって対応します。

エージェントの方には、ご自身の人脈や地域のつながりを活かして、 不動産売買のきっかけをつくっていただきます。

このような方を募集しています

・副業で不動産に関わりたい方

・地域に知り合いが多い方

・人と話すことが好きな方

・保険、建築、リフォーム、金融、介護、士業関係のお仕事をされている方

・定年後に地域のつながりを活かしたい方

・空き家や相続不動産の相談を受ける機会がある方

・将来的に不動産業に興味がある方

・都城市・三股町周辺の不動産情報に関心がある方

不動産経験者はもちろん歓迎しますが、未経験の方でも、 人とのつながりを大切にできる方、誠実に対応できる方であればご相談ください。

エージェントの主な役割

エージェントの主な役割は、不動産売買の「入口」をつくることです。 たとえば、次のような情報を弊社につないでいただきます。

・実家き家を売りたい方

・土地や中古住宅を探している方

・相続した不動産の処分に困っている方

・住み替えを考えている方

・施設入所などで自宅の売却を検討している方

・住宅ローンの返済や離婚などで売却を検討している方

・近所の空き家、空き地、管理されていない不動産の情報

お客様の了承を得たうえで弊社へ情報を共有いただき、 その後の正式な相談対応や契約実務は弊社が行います。

募集するエージェント区分

弊社では、活動内容に応じて4つの区分を設けています。

※成果報酬は、弊社が実際に受領した仲介手数料を基準に算定します。
※実務パートナーは、宅建士または売買仲介経験者を対象とした個別審査制です。
※案件内容や関与度により、報酬率を個別に協議する場合があります。

各エージェントの業務範囲

○：担当可能
△：会社の事前承認・責任者確認がある場合のみ可能
×：担当不可

査定価格の決定、売出価格の決定、媒介契約、価格交渉、契約条件の判断、 重要事項説明、売買契約、決済内容の最終判断は、必ず拓新リアルティ不動産が管理します。

各エージェント区分の説明

紹介エージェント

売主様・買主様・空き家情報などを弊社に紹介していただくエージェントです。

不動産の詳しい知識がなくても始めやすく、知人や地域のつながりの中で、 不動産に関する相談を弊社へつないでいただく役割です。

価格説明、条件交渉、物件案内、契約業務などは行いません。

案内サポートエージェント

紹介に加えて、内見や現地対応の補助を行うエージェントです。

主な業務は、内見日時の確認、現地での鍵開け・鍵閉め補助、案内時の立会い、 営業担当への同行、お客様の感想確認、弊社への報告などです。

ただし、物件の価格説明、条件交渉、契約判断、重要事項説明、売買契約、決済業務は行いません。

営業エージェント

売却見込み客・購入希望者の開拓、内見対応、見込み客フォローなど、 より積極的に営業活動を行うエージェントです。

地域の人脈や営業経験を活かして、不動産売買の相談を発掘していただきます。

ただし、媒介契約の締結、価格交渉、契約条件の判断、重要事項説明、売買契約、 決済判断は行いません。

実務パートナー

宅建士または売買仲介経験者を対象とした特別枠です。

物件調査、役所調査、法務局調査、重要事項説明書・売買契約書の作成補助、 契約段取り、決済準備など、実務面の補助をお願いする場合があります。

実務パートナーは、経験・資格・人柄・業務遂行能力を確認したうえで、個別に審査いたします。

なお、実務パートナーであっても、最終判断は必ず弊社責任者が行います。

月会費に含まれるもの

エージェント登録後は、活動区分に応じて、以下のようなサポートを行います。

・エージェント登録

・紹介制度の利用

・紹介用資料の提供

・営業用資料の提供

・簡易マニュアルの提供

・業務範囲の説明

・活動時の注意事項の共有

・案件相談

・不動産売買に関する基礎的な情報共有

・必要に応じた勉強会やミーティング

実務パートナーについては、共有デスク、商談スペース、複合機、Wi-Fi等の利用について、 別途社内ルールに基づき対応します。

ダブルワーク・副業について

弊社のエージェント制度は、ダブルワーク・副業での参加も可能です。

本業をお持ちの方、定年後に地域のつながりを活かしたい方、 保険・建築・リフォーム・金融・介護・士業関係など、 不動産と接点のあるお仕事をされている方も歓迎します。

ただし、他の不動産会社、不動産買取業者、競合する不動産関連サービスとの兼業については、 事前確認が必要です。

また、弊社で知り得たお客様情報、物件情報、価格情報、相談内容を、 他社や第三者へ提供することは禁止します。

安心してお客様をご紹介いただくため、秘密保持・競業避止・情報管理のルールを守っていただける方に限り、 エージェント登録をお願いしております。

禁止事項

エージェントの方には、以下の行為を禁止しています。

・弊社の許可なく物件情報を広告掲載すること

・弊社で知り得たお客様情報を第三者へ提供すること

・弊社案件を他社へ紹介すること

・売主様、買主様に価格や条件を断定して説明すること

・値引き交渉や契約条件の調整を単独で行うこと

・媒介契約、売買契約、重要事項説明を単独で行うこと

・住宅ローンの承認や契約成立を保証するような説明をすること

・弊社の信用を損なう行為をすること

・反社会的勢力またはそれに準ずる関係者と関わること

エージェントは、あくまで弊社と連携して活動する立場です。 専門的な判断や契約実務は、必ず弊社が管理します。

応募から活動開始までの流れ

1. お問い合わせ

まずは、お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。

2. 制度説明

エージェント制度の内容、月会費、成果報酬、業務範囲について説明いたします。

3. 面談

これまでのご経験、本業の内容、活動可能な範囲、ご希望のエージェント区分などを確認します。

4. 審査

弊社の基準により、登録可否を判断させていただきます。 実務パートナーについては、資格・経験・実務能力も確認します。

5. 契約

業務委託契約、秘密保持に関する確認、活動ルールの確認を行います。

6. 研修・説明

禁止事項、紹介方法、案内時の注意点、報告方法などを説明します。

7. 活動開始

登録区分に応じて、紹介活動・案内補助・営業活動・実務補助を開始していただきます。

よくある質問

不動産経験がなくても応募できますか？

はい。紹介エージェントや案内サポートエージェントは、不動産経験がない方でもご相談可能です。 ただし、実務パートナーは宅建士または売買仲介経験者を対象としています。

副業でも参加できますか？

はい。副業・ダブルワークでの参加も可能です。 ただし、本業の就業規則や兼業規定については、ご自身でご確認ください。

宅建士の資格は必要ですか？

紹介エージェント、案内サポートエージェント、営業エージェントについては、必須ではありません。 実務パートナーについては、宅建士資格または売買仲介実務経験を重視します。

月会費はかかりますか？

はい。登録区分に応じて月会費があります。 月会費は、エージェント登録、資料提供、制度利用、案件相談、情報共有などのための費用です。

成果報酬はいつ支払われますか？

弊社が仲介手数料を受領した後、事前に定めた報酬率に基づきお支払いします。

紹介しただけでも報酬はありますか？

紹介いただいた案件が弊社の仲介により成約し、弊社が仲介手数料を受領した場合、 紹介エージェントとして成果報酬の対象になります。

物件の説明や価格交渉をしてもよいですか？

いいえ。価格説明、条件交渉、契約判断、重要事項説明、売買契約などは、 弊社が責任をもって対応します。 エージェントの方が単独で行うことはできません。

代表メッセージ

不動産の相談は、日常の会話の中にあります。

「実家をどうしようか」
「空き家になって困っている」
「土地を探している」
「中古住宅を買いたい」
「相続した不動産を処分したい」

このような相談を、信頼できる不動産会社につなぐことが、 弊社のエージェントの役割です。

無理な営業や強引な紹介は必要ありません。 大切なのは、地域の方に誠実に向き合い、 困っている方を弊社につないでいただくことです。

都城市・三股町周辺で、地域のつながりを活かして不動産に関わりたい方は、 ぜひ一度ご相談ください。

お問い合わせ

不動産エージェント制度にご興味のある方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

拓新リアルティ
代表　北薗 博文

電話：0986-36-6066
対応エリア：都城市・三股町周辺

※応募状況や業務内容により、登録をお断りする場合がございます。あらかじめご了承ください。