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築浅住宅は高く売れる?築10年以内の家が注目される3つの理由【都城市の不動産売却】

2025年06月28日

築浅住宅は高く売れる?築10年以内の家が注目される3つの理由【都城市の不動産売却】

「築浅だけど、まだ売るには早い?」と感じている方へ。 実は今、築10年以内の中古住宅=築浅物件が、買主から非常に人気を集めています。 特に都城市内では、家族構成やライフスタイルの変化により、築浅でも売却を検討する方が増加中です。

理由①:新築より割安で、設備が新しく状態が良い

築浅住宅は外観・内装・設備が比較的新しいため、「お得にきれいな家を買いたい」という買主に人気です。 新築よりも数百万円安くなることも多く、特に若いファミリー層に支持されています。

理由②:住宅ローン控除など、買主にとって制度的メリットが大きい

近年の法改正により、省エネ基準を満たす築浅中古住宅も住宅ローン控除の対象になりました。 さらに、補助金や自治体のサポート制度を活用できることもあり、築浅=買いやすいという評価が定着しています。

理由③:「なぜ売るのか」が明確で、安心して購入できる

築浅住宅を売る理由は、転勤や住み替えなどポジティブなものが多いため、買主も安心して購入を決断しやすいです。 実際に、都城市内で当社が仲介した築浅物件では、売主様の「転勤に伴う住み替え」をきっかけに数か月以内に売却成功しています。

査定だけでも歓迎!築浅物件のご相談は拓新リアルティへ

「売るつもりはまだないけれど、価格だけでも知っておきたい」――そんな方も大歓迎です! 拓新リアルティでは、地域密着・売却実績多数のスタッフが丁寧にご対応いたします。

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まとめ:築浅住宅は今が売り時かも?

  • ✅ 新築より割安&高品質で買主に人気
  • ✅ 各種控除や補助金で制度的メリットあり
  • ✅ 売却理由が明確で買主からの信頼も高い

都城市周辺で築浅住宅をお持ちの方、売り時を逃さないためにまずはご相談ください。


拓新リアルティ不動産
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