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【都城市】今注目のリノベ向き物件特集|価格・立地で選ぶ3エリア比較

2025年07月04日

都城市で今注目!リノベ向きの中古一戸家特集

「自分たちのライフスタイルに合わせて選びたい」「価格を抑えながら好みの間取りにしたい」…そんな思いから、都城市でもリノベーションを前提とした物件探しが増えています。

リノベ向き物件特集サムネイル

リノベーション物件が注目される理由

  • ・新築より価格を抑えられる
  • ・自分のライフスタイルに合わせた間取りやデザインにできる
  • ・“空き家活用”で地域貢献にもつながる
  • ・味のある古民家風やレトロ住宅が人気
  •  
特に30〜40代の子育て世代から「コストを抑えつつ理想の家を持ちたい」というニーズが強まっています

人気エリア

■ ① 五十市・早鈴エリア
小学校や商業施設も近く、築古でも立地の良さで価値がある物件が多いのが特徴。
リノベ+子育て環境重視の方に◎

■ ② 祝吉・都城駅周辺
交通アクセスも良く、昔ながらの家屋が残るエリア。
古民家リノベや趣味重視の“隠れ家住宅”を求める方に人気。

■ ③ 高城・山之口エリア
自然に囲まれた暮らしが叶うエリア。
土地付き一戸建てが手頃な価格で見つかりやすく、DIY志向の方にも◎
 

価格幅やリノベしやすさを比較

エリア 土地単価 中古戸帯 リノベしやすさ 物件情報
五十市・早鈴 約7〜10万/坪 約900〜1,300万円 ★★★★☆ 物件を見る
祝吉・都城駅 約6〜9万/坪 約700〜1,000万円 ★★★☆☆ 物件を見る
高城・山之口 約3〜5万/坪 約400〜800万円 ★★★★★ 物件を見る

リノベ物件を購入する際の注意点

都城市には、まだまだ掘り出し物のリノベ向き物件がたくさんあります。
新築だけではなく、「手を加えることで自分らしい暮らしを叶える」という選択肢も、今後ますます広がっていくでしょう。

理想の暮らしをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
現地案内や施工事例紹介なども随時行っています✨
 

拓新リアルティ不動産
宮崎県都城市前田町7街区22号 拓新ビル2階
0986-36-6066 / 0986-36-6882
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定休日: 年中無休(年末年始・お盆は要予約)