都城市大王町 一戸建
お問い合わせ番号:f00165-30028-389E1 |
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■都城市大王町に位置する本物件は、現在月額68,000円で賃貸中の収益物件。すでに安定した家賃収入が確保されており、初めて不動産投資をお考えの方にもおすすめのオーナーチェンジ物件です。
■間取りは4LDKとゆとりのある設計で、ご家族での生活にぴったりの広さを備えています。リビングは家族が自然と集まるくつろぎの空間。お子さまが宿題をする横で食事の支度をしたり、休日には家族そろってゆっくり過ごしたりと賃借人が「長く住みたくなる」安心感のある住まいです。
■本物件の大きな魅力のひとつは、教育施設の近さ。小学校と中学校がすぐそばにあるため、通学がしやすく、小さなお子様を持つご家庭にとっては非常に安心できる環境です。この立地条件は、ファミリー層の入居需要を安定的に確保する上でも強いポイントとなります。将来、仮に入居者の入れ替えがあったとしても、家族層にとって魅力的な間取りと立地を兼ね備えた物件であるため、空室リスクを抑えやすいのも大きなメリットです。
■不動産投資をこれから始めたい方にも、着実な運用を求める方にも、自信を持ってご紹介できる物件です。都城市大王町という好立地で、将来性と安定性を手に入れませんか?
■大王小学校・小松原中学校
≪詳細など拓新リアルティ不動産までお気軽にお問い合わせ下さいませ!!≫
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満室時収入 想定利回り |
万円/年 %
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土地面積 |
220.85m2 (66.81坪)
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築年月 |
2003年11月 (平成15年11月) |
駐車場 |
有/2台 |
建物/専有 面積 |
97.70m2 (29.55坪)
| 地上階数 地下階数 |
2階
- |
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構造 |
木造 |
接道状況 |
公道 北 7.60m |
用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
未線引区域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
計測方式 |
公簿 |
土地権利 |
所有権 |
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不動産の現況 |
全部賃貸中 |
入居/引渡 |
相談 |
取引 |
仲介 |
■学校区
大王小学校まで約65m(徒歩約1分)
小松原中学校まで約130m(徒歩約2分)
■周辺の施設
ひばり保育園まで約270m
医療法人啓仁会城南病院まで約275m
西日本シティ銀行都城支店まで約490m
マクドナルド都城店まで約520m
■学校区:
都城市立大王小学校 都城市立小松原中学校
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住宅ローンシミュレーション
ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 |
10,000,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
27,996円/月 |
ボーナス月の返済額 (年2回) |
27,996円/月 |
年間の返済額 |
335,952円 |
総支払額
(頭金含む) |
11,758,320円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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