都城市広原町 新築建売 2750万円 4LDK
 > 都城市広原町 新築一戸建て
 > 2750.00万 / 4LDK
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                            ■都城市広原町、暮らしやすさと家計への優しさを兼ね備えた新築4LDK平屋住宅のご紹介です。家族それぞれのプライベートを大切にしながらも、自然とリビングに集まれる間取り設計。平屋ならではの生活動線の良さで、毎日の家事や子育てもスムーズに行えます。 
■徒歩圏内にはスーパーやコンビニも揃い、急な買い物にも便利。さらに、地元で人気の「合歓木温泉」がすぐそばにあり、休日には家族で気軽にリフレッシュ。仕事帰りにふらっと立ち寄って、心も体も癒せる贅沢なロケーションです。 
■さらに、太陽光発電4.3kW標準装備+オール電化仕様。毎日の光熱費を抑えられ、環境にも家計にもやさしいエコな暮らしを実現します。季節を問わず快適な温度で過ごせる高気密・高断熱の設計で、冷暖房効率も良く、電気代の負担を軽減。新築ならではの最新設備と安心の性能で、長く快適に暮らしていただけます。「利便性」と「快適性」、そして「経済性」を兼ね備えたこの住まいは、子育て世帯にもセカンドライフを楽しむご夫婦にもおすすめです。日常の中に“ちょうどいい便利さと癒し”がある、そんな住まいを広原町で始めてみませんか。 
■上長飯小学校・妻ヶ丘中学校
            
     ≪詳細など拓新不動産までお気軽にお問い合わせ下さいませ!!≫
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| 建物/専有 面積
 | 89.43m2 (27.05坪)
 | 土地面積 | 196.57m2 (59.46坪)
 | 築年月 | 2026年2月 (令和8年2月)
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| 駐車場 | 有/2台 | 地上階数 | 1階 | 地下階数 | - |  | 
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| 構造 | 木造 |  
	| 用途地域 | 第一種住居地域 |  
	| 都市計画 | 未線引区域 |  
	| 建ぺい率 | 60% |  
	| 容積率 | 200% |  
| 計測方式 | 公簿 |  
| 土地権利 | 所有権 |  | 
| 不動産の現況 | 建築中 |  
| 入居/引渡 | 相談 |  
| 取引 | 仲介 |  
■学校区上長飯小学校まで約1500m(徒歩約19分)
 妻ヶ丘中学校まで約1900m(徒歩約24分)
 ■周辺の生活施設
 合歓木温泉まで約50m
 モスバーガー都城大学通り店まで約320m
 マツモトキヨシ広原店まで約580m
 Seriaサンキュー広原店まで約580m
 
■学校区:都城市立上長飯小学校
 都城市立妻ケ丘中学校
 
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住宅ローンシミュレーション
| ローンシミュレーション条件 | ローンシミュレーション結果 
| 借り入れ金額 | 27,500,000円 |  
| 月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)
 | 76,989円/月 |  
| ボーナス月の返済額 (年2回)
 | 76,989円/月 |  
| 年間の返済額 | 923,868円 |  
| 総支払額 (頭金含む)
 | 32,335,380円 |  
※元利均等返済方式でシミュレーションしています。※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。 | 
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