仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が決められています。この上限以下であれば、不動産会社で低く設定することは自由です。
【仲介手数料の上限】
価格(税別) |
仲介手数料(税込) |
価格が200万円以下の部分 |
5.5% (=5%+消費税) |
価格が200万円を超え400万円以下の部分 |
4.4% (=4%+消費税) |
価格が400万円を超える部分 |
3.3% (=3%+消費税) |
このように、仲介手数料は金額によって設定が変わります。
具体的な金額にしないと分かりにくいですね。
分かりやすく、購入価格を1000万円で仲介手数料を計算してみましょう。
購入価格 1000万円(税別) |
仲介手数料(税込) |
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110,000円 |
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88,000円 |
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198,000円 |
合計 |
396,000円 |
1000万円の家を購入した場合の仲介手数料の上限は396,000円となります。
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