誰もが一生に一度は自分のお城を持ちたいと思うことでしょう。   毎日暮らす生活の器になる住宅というのは、自分たちの住みやすい、こだわりの家にしたいものです。   しかしながら、住宅を購入するということはかなり経済的な負担がかかります。   新築だと大体2~3千万円くらいの費用が掛かりますが、

 

その費用を一括で支払うことが出来る人はほんのわずかであって、多くの人が金融機関などで借り入れをして、住宅ローンを組んでいくことになるでしょう。

 

金融機関としては、銀行などの機関があります。

 

また、お金の借り入れをすれば、返済をしていかなければならないものです。ですから、きちんと返済をしていくことができるように検討してからローンを組むといいでしょう。

 

通常、金融機関で借り入れが出来る金額というのは、その家庭によって異なります。

 

職業や年収によって、違ってくるからです。収入に対して、最大3割程度の返済額としてその返済期間から借入れ可能金額が決まってくることになります。

 

また、返済をしていく際に気になるのが金利になります。

 

金利には固定金利と変動金利があります。

 

固定というのは一定期間ずっと金利が変わらないものであり、長期的な返済をしていく人なら金利が急に上がったりする心配がないので、安定した返済になって安心です。

 

しかしながら、若干金利が高くなるものなのです。

 

それに対して、変動というのは金利が社会情勢などによって変わっていくものです。

 

ですから、初めは低めの設定でも景気などによって、急に上がったり下がったりすることもあるので、短期的な返済になる場合にはいいのですが、長期的にはリスクがあります。

 

ですから、早めに完済できる見込みがある人では繰り上げ返済なども視野に入れながら、変動金利でもいいかもしれないのですが、ある程度の期間で返済をしていくつもりなら固定金利の方が適しているでしょう。

 

このように、住宅ローンを組む際には固定か変動で金利を検討する必要があります。

 

 

 

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