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住宅ローン控除について。

 

住宅ローン控除は、住宅を購入する時に借りる住宅ローンの金利負担を軽くして、住宅を持ちやすくするための国の制度です。

 

  

 

  

【対象となる物件】

 

①新築物件

 

・6か月以内に住み出し、12月31日まで引き続き住んでいること

 

・所得金額が3000万円以下であること

 

・床面積が50㎡以上で、半分以上が自宅であること

 

・住宅ローンの期間が10年以上あること

 

・購入前後5年間に自宅譲渡の長期譲渡所得の課税特例を受けていないこと

 

 

②中古物件

 

・新築物件の同じ条件

 

・建築後、誰かが住んでいた物件であること

 

・マンションは築25年以内、一戸建て等は築20年以内

 

・親族などからの購入でないこと、贈与による取得でないこと

 

 

控除となる期間は、10年間。控除額は4000万円までのローンに対して1％が年末調整で戻ってきます。

 

ただし、初年度は確定申告が必要で、2年目からは勤務先の手続きで済みます。

 

1％は以外に大きく、年末のボーナスになりますよ。詳しくは住宅ローンを借りる銀行でも確認できます。

 

 

 

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